L@Nуважаемый  модератор
 парень сообщений: 2548 |
Вот тут выбирай ипотечную программу, город Владимир и смотри условия:
Ипотека от банка "Юниаструм".
Слишком уж большие расходы по кредиту (много комиссий). Это если сравнивать, например, с банком ВТБ24.
Но еще читал на всяких форумах, что оформление там слишком затягивают. Правда это или нет - не знаю.
Perec, рядом с Юниаструмом находится Пробизнесбанк. У них условия 10,9% годовых независимо от срока и суммы. Но зато плюсом платишь к этому 0,25% ежемесячно комиссию за обслуживание ссудного счета. |
отредактировано: L@N @ 10.08.2007 12:10:31 * БАНКiРъ *  |
Perecпользователь
парень сообщений: 1173 |
L@N, а какие условия у втб24? И одинаковы ли у них условия в регионах? |
хххобот |
L@Nуважаемый модератор
парень сообщений: 2548 |
цитата:
Perec @ 10.08.2007 12:12:03
а какие условия у втб24? И одинаковы ли у них условия в регионах?
По ВТБ24:
Ипотека от банка "ВТБ24".
На их сайте написано: "Воспользоваться ипотечными программами ВТБ 24 может каждый вне зависимости от гражданства и места постоянной регистрации в любом регионе присутствия нашего банка. Условия предоставления ипотечного кредита зависят от региона России."
Но я знаю, что ВТБ24 стремится создать одинаковые условия для всех регионов.
Сам как-то звонил в наш ВТБ24 и узнавал условия: от тех, что перечислены на сайте, не отличаются.  |
* БАНКiРъ * |
Гостьгость
 пол неизвестен |
Хорошие условия во Владимирском ипотечном фонде. |
|
Perecпользователь
парень сообщений: 1173 |
Гость, а чем конкретно они лучше в сравнении с этими банками?
цитата:
L@N @ 10.08.2007 12:06:57
1 Сбербанк
2 Группа ВТБ |
хххобот |
L@Nуважаемый модератор
парень сообщений: 2548 |
цитата:
Perec @ 10.08.2007 14:38:44
а чем конкретно они лучше в сравнении с этими банками?
цитата:
L@N @ 10.08.2007 12:06:57
1 Сбербанк
2 Группа ВТБ
А вот это надо конкретно узнавать и сравнивать условия уже. А так просто нельзя точно сказать, потому что программ у банков как правило несколькои условия отличаются в них друг от друга.
Но хотя бы такие условия как перечисленные ниже, уже что-то говорят:
1. в ВТБ при оформлении квартиры в собственность:
Процентная ставка после оформления квартиры в собственность заемщика:
в рублях РФ:
при сроке кредитования 5 лет - от 12,5% годовых; (правда, тут некоторые сомнения есть со сроком, т.к. в банках группы ВТБ подход к клиентам формируется единый и вся розница и работа с населением переходит от ВТБ к ВТБ24)
в ВТБ24:
Процентные ставки после оформления прав собственности
до 30 лет - от 12,5%
В целом условия погашения ежемесячного и досросчного одинаковы, условия страхования - так же.
2. в Сбере кредитное бремя должно составлять как помню, не более 50-55% от дохода.
В банках группы ВТБ не более 60-70%.
В целом же условия ВТБ считаются на рынке самыми лояльными.
|
отредактировано: L@N @ 10.08.2007 15:27:53 * БАНКiРъ * |
Гостьгость
пол неизвестен |
цитата:
Perec @ 10.08.2007 14:38:44
Гость, а чем конкретно они лучше в сравнении с этими банками?
Про сейчас не скажу - уже не в теме. но зимой в ВТБ проценты начинались с 12% в Ипотечном фонде - с 11%. В сбере обязательно нужны поручители. В фонде - не надо.
Сроки рассмотрения, страховка и условия погашения - в целом почти одинаковые. Только в ВТБ можно досрочно гасить суммами не меньше 15 000, в фонде 10 000.
Фонд также строит свое жилье, правда мало - у них там вроде на эти квартиры свои предложения. Правда тут я почти пас - я брала вторичку. В нашем случае нам разрешили такую сумму кредита, что кредитное бремя было бы около 60% - а у нас еще есть иждевенец. - т.е. в целом очень даже ничего. По неофициальному доходу они тоже работают.
|
|
L@Nуважаемый модератор
парень сообщений: 2548 |
Сейчас в ВИФ так и осталось - от 11%.
И вообще: у нас на Форуме есть сотрудник ВИФа.
Это - SveToGoR. |
* БАНКiРъ * |
Гостьгость
пол неизвестен |
всем привет!
весной во Владимире открыла свой филиал волго-вятская ипотечная корпорация, я брала кредит там. и могу сказать что проценты у них от 10,75-14 годолвых, (такие же как у фонда) но вот что касается доп расходов у них получается дешевле и отношение к клиентам более лояльное чем в фонде. они и на вторичку и на строительство и на дома и на комнаты дают кредиты. я довольна своим выбором |
|
adminпользователь
парень сообщений: 727 |
У всех гостей на этой странице(да и почти во всей теме у гостя/гостей) одинаковый ip адрес.
Эти сообщения тоже под тем же ip адресом были написаны:цитата:
Гость @ 15.05.2007 18:34:45
Стало реально получить кредит на комнаты, квартиры и частные дома в Ипотечной корпорации на проспекте Ленина (около Буревестника). Причем это государственная программа - процентные ставки от 11 до 14% годовых, срок до 30 лет. А в залог по кредиту вместо приобретаемого можно также отдать имеющееся жилье. цитата:
Гость @ 16.05.2007 11:48:59
Если интересно,то вот из памятки заемщика тел. 44-39-70 и адрес ипотечной корпорации: пр-т Ленина, д.25 цитата:
Гость @ 17.05.2007 15:15:30
На пр-те Ленина бесплатно проконсультировали. цитата:
Гость @ 17.05.2007 17:16:06
видимо пора брать кредит - всем дадут цитата:
Гость @ 19.07.2007 12:54:08
был я в фонде, что на строителей 6. Это нечто!!! на словах все красиво, но на практике же такая обдираловка!!! мурыжили меня там почти 2 месяца,такое ощущение, словно они сами не знают что делают,а потом мне приятель посоветовал, обратиться в ипотечную корпорацию, на пр-те Ленина 25. вот там то никакой бюрократии, пришел,сдал доки, ну думаю, теперь на месяц, как же я удивился, когда на следующий день позвонили и пригласили на сделку!!! приятно, и проценты низкие и обдираловки никакой. одним словом РЕКОМЕНДУЮ!!! теперь я живу с любимой женой в собственной квартире, чего и Вам желаю!!!
443970 это их телефон. цитата:
Гость @ 25.07.2007 11:01:03
у меня приняли серую зарплату, это уже само по себе приятно.Потом на пр-те Ленина 25 не банк, а сервисныи агент АИЖК, соответственно они заинтересованы подобрать клиенту самые выгодные условия кредитования, не давая возможности банку срубить с тебя лишних процентов. А лучше не парься, и приходи к ним, кофейком напоят и усе расскажут грамотно, простым языком, я же всех тонкостей не знаю. |
отредактировано: admin @ 11.08.2007 17:32:09 Вопрос в отношении худа к добру. |
L@Nуважаемый модератор
парень сообщений: 2548 |
цитата:
admin @ 11.08.2007 17:29:32
У всех гостей на этой странице(да и почти во всей теме у гостя/гостей) одинаковый ip адрес.
Эти сообщения тоже под тем же ip адресом были написаны:
Почему-то были такие предположения у меня. |
отредактировано: L@N @ 14.08.2007 10:25:36 * БАНКiРъ * |
Гостьгость
пол неизвестен |
цитата:
admin @ 11.08.2007 17:29:32
У всех гостей на этой странице(да и почти во всей теме у гостя/гостей) одинаковый ip адрес.
Неправда не у всех. |
|
L@Nуважаемый модератор
парень сообщений: 2548 |
В продолжение темы про квадратные метры:
цитата:
Timir @ 15.08.2007 21:18:09
Согласен, цены дутые. но все идёт. если нормально проанализировать с рынка стройматериалов. хоть это и нелогично... В прошлом году весной цемент стоил 140, потом резко 170 и выше, тут же цены на недвижимость и пошли вверх...
В продолжение того, что сказал Timir: Ипотечное кредитование тормозят высокие цены на недвижимость и низкая зарплата. |
* БАНКiРъ * |
SveToGoRпользователь
парень сообщений: 320 |
Гость, цитата:
В нашем случае нам разрешили такую сумму кредита, что кредитное бремя было бы около 60% - а у нас еще есть иждевенец
не могли... (даже если бы очень хотели)...максимум 50%... таковы стандарты АИЖК... и так у всех кто работает по этим стандартам...
|
отредактировано: SveToGoR @ 27.08.2007 10:16:05 Хочешь ИПОТЕКУ? Спроси меня как! ИПОТЕКА на НОВЫЙ ДОМ на ул.Н.Дуброва, д.21 - за консультацией ко мне... в личку или аську... % ставка от 9,55%! |
SveToGoRпользователь
парень сообщений: 320 |
L@N, цитата:
L@N @ 10.08.2007 15:48:34
Сейчас в ВИФ так и осталось - от 11%.
я вроде ж писал...
что с 1 июля минимальная ставка 10,75%
(если кредит не более 50% от стоимости квартиры и на срок не более 10 лет) |
Хочешь ИПОТЕКУ? Спроси меня как! ИПОТЕКА на НОВЫЙ ДОМ на ул.Н.Дуброва, д.21 - за консультацией ко мне... в личку или аську... % ставка от 9,55%! |
L@Nуважаемый модератор
парень сообщений: 2548 |
цитата:
SveToGoR @ 27.08.2007 10:13:46
я вроде ж писал...
Ах, да. Сорри. |
* БАНКiРъ * |
Гостьгость
пол неизвестен |
цитата:
SveToGoR @ 27.08.2007 10:11:23
не могли... (даже если бы очень хотели)...максимум 50%... таковы стандарты АИЖК... и так у всех кто работает по этим стандартам...
Я сейчас уже не помню точный порядок цифр, потому как взяли мы сумму меньше, чем нам давали по максимуму. Но т.к. сейчас почти везде принимают неофициальный доход, а (он у нас есть) - нам тогда нарисовали цифру намного большую, чем мы ожидали. К слову сказать, в ВТБ нам ответили, что на такой официальный доход, как у нас - нам вообще ничего не дадут. Что меня, если честно, очень удивило  |
|
Гостьгость
пол неизвестен |
SveToGoR, а при снижении ставки, предыдущие договора не пересчитываются? |
|
SveToGoRпользователь
парень сообщений: 320 |
Гость, цитата:
Гость @ 27.08.2007 12:01:38
неофициальный доход, а (он у нас есть) - нам тогда нарисовали цифру намного большую,
ну... все правильно... по официальной справке (2НДФЛ)... вы указали доход... (насколько он рисованный... это уже второй вопрос... видимо в разумных пределах... и были подтверждения работоспособности предприятия)...
который таки соответствовал стандартам (платеж не более 50% от дохода) |
отредактировано: SveToGoR @ 27.08.2007 12:52:12 Хочешь ИПОТЕКУ? Спроси меня как! ИПОТЕКА на НОВЫЙ ДОМ на ул.Н.Дуброва, д.21 - за консультацией ко мне... в личку или аську... % ставка от 9,55%! |
SveToGoRпользователь
парень сообщений: 320 |
Гость, цитата:
Гость @ 27.08.2007 12:03:47
а при снижении ставки, предыдущие договора не пересчитываются?
достаточно "сложный" вопрос... и на него так сразу и просто не ответишь...
чуть позже постараюсь ответить развернуто... |
Хочешь ИПОТЕКУ? Спроси меня как! ИПОТЕКА на НОВЫЙ ДОМ на ул.Н.Дуброва, д.21 - за консультацией ко мне... в личку или аську... % ставка от 9,55%! |
