добавлено: 27.08.2007 18:30:11
Гость, цитата:
Гость @ 27.08.2007 12:03:47
SveToGoR, а при снижении ставки, предыдущие договора не пересчитываются?
Гость @ 27.08.2007 12:03:47
SveToGoR, а при снижении ставки, предыдущие договора не пересчитываются?
само по себе изменение % ставки (в частности ее снижение) автоматически не влечет ее перерасчет...
перерасчет % ставки в сторону снижения (в сторону увеличени и речи быть не может - по крайне мере у нас, что нельзя сказать про некоторые банки)... может быть произведен только в порядке процедуры перекредитования...
по сути ни чем не отличается от самой процедуры предоставления кредита... (разве что договор купли-продажи не заключается)... т.е. это предоставление кредита на погашение предыдущего под меньшую процентную ставку...
Плюсы перекредитования:
- уменьшение ежемесячного платежа по кредиту;
- уменьшение общей переплаты по кредиту.
Минусы:
- запутанный механизм и дорогостоящая процедура (дороже чем само предоставление кредита);
- вследствие чего вся эта морока не стоит уменьшения %ставки на 0,5-1% (значительнее уменьшения как правило не бывает);
- заемщик лишается права на получение имущественного налогового вычета по 1-му кредиту (выгодно только тем, у кого приняли серый доход - налоговая для вычета его точно не возмет).
и вообще... сама по себе процедура перекредитования не очень выгодня тем организациям, которые предоставили данный конкретный кредит/займ (надеюсь понятно по каким причинам)... поэтому сама по себе эта процедура родилась у только выходящих на рынок банков...как переманивание лиц (клиентов) уже имеющих кредит в другом банке...
если запутанно ответил...переспросите...
отредактировано: SveToGoR @ 1188225318
Хочешь ИПОТЕКУ? Спроси меня как!
ИПОТЕКА на НОВЫЙ ДОМ на ул.Н.Дуброва, д.21 - за консультацией ко мне... в личку или аську...
% ставка от 9,55%!
ИПОТЕКА на НОВЫЙ ДОМ на ул.Н.Дуброва, д.21 - за консультацией ко мне... в личку или аську...
% ставка от 9,55%!