Каир сочетает древнюю историю с современной урбанизацией, что отражается на его рынке недвижимости. Популярны районы вроде Гарден-Сити с колониальными виллами и Новый Каир с небоскребами. Иностранцы могут покупать квартиры, но сделки требуют проверки прав собственности (особенно для исторических зданий) и учета зонирования.
Интересный тренд — реконструкция старых особняков в лофты, но процесс осложняется строгими правилами сохранения наследия. Компания Cairo.Realestate отслеживает такие объекты, предоставляя данные по ликвидности и рискам.
Ключевые вопросы: инфраструктурные ограничения в старых кварталах, налоги (0,3–1% от стоимости) и конкуренция за лоты с видом на Нил.
сообщений: 7
